集裝箱房

記者日前從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，海南省進(jìn)一步細(xì)化明確裝配式建筑推廣政策，裝配式建筑容積率獎勵政策將延續(xù)至2022年。

在容積率獎勵政策方面，2017年海南省出臺的《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》中規(guī)定的容積率獎勵政策將延續(xù)到2022年12月31日，裝配率同時滿足現(xiàn)行海南省《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《海南省裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則》中提出條件的社會投資商品房項(xiàng)目，可取得容積率獎勵，項(xiàng)目獎勵不得附加其他任何條件，且其獎勵面積不占年度商品住宅計(jì)劃指標(biāo)。

此外，海南省實(shí)施裝配式建造的建筑項(xiàng)目范圍進(jìn)一步明確，由政府投資的機(jī)關(guān)辦公、學(xué)校、醫(yī)院、車站、港口、機(jī)場、圖書館、博物館、科技館、市政基礎(chǔ)設(shè)施、橋梁等公共建筑項(xiàng)目，采用裝配式方式建造和太陽能建筑一體化應(yīng)用兩個方面要做到“應(yīng)做盡做”。

同時，自2022年起，海南省將全面實(shí)行負(fù)面清單管理，所有依法需要辦理工程建設(shè)手續(xù)的項(xiàng)目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造：一是項(xiàng)目總建筑面積5000平方米以下的；二是項(xiàng)目配套設(shè)施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項(xiàng)目總建筑面積10%的；三是單體建筑2000平方米以下的新建工業(yè)建筑項(xiàng)目；四是其他確因技術(shù)原因擬不采用裝配式方式建造的項(xiàng)目。

海南省裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)則由省市場監(jiān)管局進(jìn)行監(jiān)管，相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系由省住建廳、省工信廳和省市場監(jiān)管局共同制定。項(xiàng)目建設(shè)過程中，預(yù)制構(gòu)件的現(xiàn)場安裝及其工程質(zhì)量由各市縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。此外海南省還鼓勵住宅類項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，安居型商品住房、公共租賃住房等具有保障性質(zhì)的住房應(yīng)率先采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，《海南省裝配式安居型住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》將由省住建廳另行發(fā)布。